Дурацкий вопрос какой-то...
Интеллект других оцениваю в совокупности - образование и образованность, умение разговаривать, жизненный опыт, углубленность в тему разговора + семья, наследственность тоже важны

Обожаю подобные песни: сильный мужской голос, текст со смыслом и красивая мелодия

ru.wikipedia.org/wiki/Каток
kata-log.ru/sport/kak-ustroen-i-rabotaet-katok-...
nst-sport.ru/upload/File/cat/nst-ice.pdf
thehockeywriters.com/the-ice-rink-a-brief-histo...
nst-ice.ru/projection3.html
nst-ice.ru/entertainment.html
kata-log.ru/sport/kak-ustroen-i-rabotaet-katok-...
allstadiums.ru/


Примерная структура дипломаСтроительство крытого ледового дворца в формате многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса

Цели бизнес плана
Представленный Бизнес-план разработан для оценки экономической эффективности строительства крытого ледового дворца в формате многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса с наземной стоянкой автомобилей. Крытый ледовый дворец – это многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс круглогодичной работы с ледовой ареной, тренажерным и фитнес залом, спорт-баром, кафе, рестораном, банным комплексом, магазином спортивных товаров и аксессуаров, а также прокатом коньков. Комплекс ориентирован как на физических лиц, так и на корпоративных клиентов.
Данный Бизнес-план подходит для предоставления в банк с целью получения кредитной линии, а также может быть использован в качестве инвестиционного меморандума для Инвестора.


Характеристики проекта ледового дворца
Общая площадь объекта застройки 6 000 кв.м., общая арендопригодная площадь 2 356,74 кв.м., площадь ледового поля 1 800 кв.м. (60х30), наземная автостоянка на 250 м/м. По проекту здание имеет 3 этажа (по 3 этажа в 2х блоках с торцов ледового поля). В физкультурно-оздоровительном комплексе предполагается дифференцированная структура арендных площадей: торговля, общественное питание, отдых и развлечения, фитнес и спорт, офисные помещения.

Параметры финансирования Проекта

Общая сметная стоимость Проекта составляет 680 655,3 тыс. руб. Строительство осуществлено с привлечением кредитных средств, в размере 134 300,6 тыс. руб. Собственные средства, вложенные Инициатором в Проект составляют 277 007,8 тыс. руб. В качестве залогового обеспечения, под полученный кредит, выставляется возводимое здание. Обременение залога планируется осуществлять поэтапно, по мере строительства (как объект незавершенного строительства).
Характер финансирования Проекта рассмотренного в бизнес-плане предполагает использование механизма привлечения кредитных средств в форме невозобновляемой кредитной линии с индивидуальным графиком погашения задолженности.


Оглавление

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Меморандум о конфиденциальности и предостережения
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ, ДИАГРАММ, РИСУНКОВ
1 Основная идея проекта
1.1 Суть предлагаемого проекта
1.2 Организатор и участники проекта
2 Краткий обзор рынка ледовых дворцов
2.1 Тенденции развития рынка ледовых дворцов
2.2 Характеристика региона
2.3 Анализ конкурентной среды в сегменте ледовых дворцов
3 Инженерное проектирование и технология строительства
3.1 Месторасположение, строительная площадка и окружающая среда
3.2 Характеристика и особенности строительства
3.3 Рассмотрение достоинств и недостатков
3.4 Анализ соответствия стандартам
4 План-график реализации проекта
4.1 Длительность периода строительства ледового дворца и введения его в эксплуатацию
5 Финансирование проекта
5.1 Финансовые затраты
5.2 Финансирование проекта: механизм и источники финансирования
6 Экономическая оценка и финансовый анализ
6.1 Оценка экономической эффективности
6.2 Чувствительность проекта к основным рискам
Систематические риски
Несистематические риски
6.3 Основные показатели экономической эффективности проекта
Заключение
ПРИЛОЖЕНИЕ
Приложение 1 – «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
Приложение 2 – «Укрупненный прогноз денежных потоков Проекта»


Перечень таблиц, диаграмм, рисунков
Таблицы
Таблица 1. Реализованные объекты
Таблица 2. Основные параметры воздуха в ледовых сооружениях
Таблица 3. Анализ соответствия параметров реализуемого проекта требованиям по проведению спортивных занятий и уровню соревнований
Таблица 4. Параметры финансирования проекта строительства крытого ледового дворца
Таблица 5. Соотношение собственных и заемных средств, структура кредитной линии
Таблица 6. План-график финансирования проекта, млн. руб.
Таблица 7. Оценка выручки от массового катания, руб.
Таблица 8. Оценка выручки от кёрлинга (айсшиссбана), руб.
Таблица 9. Оценка выручки от зрелищных мероприятий (концерты, шоу), руб.
Таблица 10. Оценка выручки от спортивных школ (хоккей, фигурное катание), руб.
Таблица 11. Оценка выручки от корпоративных мероприятий, руб.
Таблица 12. Оценка выручки от выставочных мероприятий, презентаций, руб.
Таблица 13. Оценка выручки от размещения наружной рекламы, руб.
Таблица 14. Оценка выручки от сдачи в аренду площадей (спорт-бар, фитнес центр, банный комплекс, игровая комната, офисные помещения, спортивный магазин), руб.
Таблица 15. Прогнозируемая выручка от функционирования ледового дворца, руб.
Таблица 16. Структура персонала ледового дворца, фонд оплаты труда
Таблица 17. Размеры страховых взносов в государственные внебюджетные фонды в 2011 г., %
Таблица 18. Среднемесячные расходы на электроэнергию, теплоснабжение, водоснабжение и водоотвод
Таблица 19. Тарифы - предельные минимальные и максимальные тарифы на электрическую энергию, поставляемую юридическим лицам в 2011 г.
Таблица 20. Нормы расхода воды в сутки на создание ледяного покрытия катков на 1 кв.м. поверхности
Таблица 21. Расходы на содержание, ремонт и обслуживание имущества
Таблица 22. Налоговое окружение проекта
Таблица 23. Прогнозируемые расходы от функционирования ледового дворца, руб.
Таблица 24. Калькуляция инвестиционных расходов проекта
Таблица 25. Основные финансовые показатели проекта
Таблица 26. Интегральные показатели эффективности проекта

Диаграммы
Диаграмма 1. Доля населения, занимающегося физкультурой и спортом в разных странах
Диаграмма 2. Динамика уровня доходов населения России в 2000-2020 г., руб.
Диаграмма 3. Распределение спроса на товары и услуги по видам спорта
Диаграмма 4. Структура спроса потребителей по группам спортивных услуг
Диаграмма 5. Этапы и длительность периода строительства крытого ледового дворца и введения его в эксплуатацию
Диаграмма 6. Структура выручки от функционирования ледового дворца, %
Диаграмма 7. Структура расходов от функционирования ледового дворца, %

Рисунки
Рисунок 1. Месторасположение участка на плане города
Рисунок 2. Расположение объекта на земельном участке
Рисунок 3. Макет физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовым манежем

запись создана: 15.02.2013 в 18:35

Что-то вспомнилось.

10-11 классы я провела в Лицее, а у нас форма, синяя такая, уродливая, с пиджаком и нагрудным знаком. Короче, все её ненавидели.
А тут ЕГЭ. Телефоны нельзя, списывать нельзя, ничего нельзя. Пришли деньки X, стоим мы у незнакомой школы всей тошнотворно-синей толпой, а рядом с нами - обычные школьники, черно-белые.
И тут слова наших учителей, которые подняли нам настроение на все экзамены наперед:
- Телефоны и шпоры по карманам. Если скажут снять пиджаки - отвечайте, что это ваша форма и вы должны быть в ней.

Наверное, ясно, с какой ненавистью в глазах обычные черно-белые школьники смотрели на наши синие любимые пиджаки.

Хватит складировать сладкое в тумбочке, пора пить вкусные свежевыжатые соки.

Гармония. Внутренняя красота - это ум, эрудиция, довольство жизнью, удовлетворенность. Внешняя красота - сложное понятие, но не обязательно для внешней красоты дорогая одежда, макияж, лишь немного аккуратности, опрятности, забота за своим телом, здоровьем. И вот она - гармония души и тела.

 M. Kami, м-м-м... привет! Какими судьбами?
Официально объявляю март месяцем хабаровской ПЧелиной активации

Завела, когда попросил бывший знакомый по Интернет-переписке. Здесь удобно вымещать свои мысли и читать мысли других, если нужно что-то спросить - сперва рассматриваю как варианты все сообщества на Дневниках, потом уже форумы интернета.

Звонит неизвестный номер, баба еле выговаривая слова вещает "Девушка, скажите что вы сегодня Вждвамлорвкалпр", короче хрень какая-то. Я сначала в шоке, потом решила узнать, чем всё закончится. Она продолжает "Вы просто прекрасны! Ваш парень сегодня вам принесет кольцо... ах... а вы так посмотрите... м-м-... посмотрите на кольцо и так... ах! ...А потом чулочки, красивое платье, м-м-м...", и так 5 минут, я еле держалась, чтобы не заржать. И так и не поняла, что это было, но это было самое ненормальное, что я слышала, по крайней мере, в этом году

Если проблема случилась у:

• ОВНА. Овен её решит. Любую проблему. И сразу. Сам, гордо, молча.
• ТЕЛЬЦА. Телец её решит. Потом всем расскажет. Всем. Чтобы подстраховаться — напишет в газету. Чтобы точно всем.
• БЛИЗНЕЦОВ. Они поделятся. Постараются отдать все Овну, но если Овен на все не согласится, отдадут Стрельцу.
• РАКА. Он начнет рыдать заранее, и чтобы он наконец замолчал, кто-то возьмет всю проблему на себя… их рыдания. Если никто этого не сделает, Рак прекрасно сделает все сам. Зачем было ныть — вообще непонятно.
• ЛЬВА. Лев созовет всех. Сам расправится с проблемой. Поклонится, возьмет цветы, даст автограф и уйдет.
• ДЕВЫ. Дева расстроится. Особенно если она эту проблему не планировала. Дева подумает. Найдет решение. Решит. Сделает выводы.
• ВЕСОВ. Весы взвесят проблему. Взвесят еще раз. Придут к выводу, что как-то многовато, и отвесят кому-нибудь вроде Льва или Овна. При попытке отвесить Деве сразу получат в глаз — у Девы проблемы только по расписанию.
• СКОРПИОНА. Скорпион посмотрит. Весело скажет «Тоже мне проблема!» и забудет.
• СТРЕЛЬЦА. Стрелец расстроится. Потом повеселеет. Потом будет долго смеяться над собой, над проблемой, вспомнит, какие проблемы него еще были в жизни, всем вокруг расскажет и забудет. Если проблема сама собой не пройдет, её скорее всего придется решать какому-то Льву.
• КОЗЕРОГА. Козерог постарается сразу отказаться от проблемы, заявив, что он не хочет. В 90% случаев это почему-то канает. Если совсем не проканает — козерог все решит в лучшем виде.
• ВОДОЛЕЯ. Водолей начнет его радостно изучать. Потом напишет книгу. Если такая проблема у него уже была — заскучает и начнет искать Близнецов. Проблема от этого все равно никуда не денется (Близнецы откосят сразу), но станет веселее.
• РЫБ. В отличие от Рака, Рыбы плачут тихо. Поэтому проблемы у них вечные, решают они их сами, никто им ни хрена не помогает, а они уже и не ждут