Внимание!
Главная
Все дневники
Список избранных
Случайный дневник
@дневники: изнутри
среда, 16 сентября 2009
16:12
Ну, накипело.
Добрая слизеринская девочка
На будущее: запрещаю себе что-нибудь планировать. Всё равно все планы срываются, по расписанию жить невозможно. Продолжаю плыть по течению.
Ненавижу, когда мне указывают на моё место, говорят, что я должна делать, а что нет. А после фраз "Что-то ты совсем распоясалась" или "Не ожидали от тебя такого" могу потерять над собой контроль.
Какое вам вообще дело до того, как я должна себя вести? Я знаю, что с моими ужасными мозгами мне не следует забиваться на учёбу, расслабляться и т.д.. Я не робот, чтобы делать только то, что от меня ждут. Да, многие мои действия непредсказуемы, но я отдаю себе отчёт и могу вытворить такое, что от меня останется только отвернуться. Блин, я просто
живу
.
@темы:
Житейское
URL
U-mail
Дневник
Профиль
Поделиться
понедельник, 14 сентября 2009
09:32
Про мою специальность, можно не смотреть.
Добрая слизеринская девочка
Вот и наступил тот великий день, когда второкурсники специальности "Экспертиза и управление недвижимостью" в составе пятнадцати человек задались вопросом - а что-за специальность у нас такая?
Стоило подождать ещё 4 года и на вручении дипломов спросить, на кого мы учимся, воистину.
В связи с этим сюда пихаю ВСЁ, что можно было найти по своей специальности. Так сказать, библия на ночь, чтобы знать, куда, блин, поступила.
ЭиУН
Инженер по специальности “Экспертиза и управление недвижимостью” должен:
-
знать
:
- методы расчетов конструкций зданий и сооружений, их оснований и фундаментов и качественного оформления технических решений на чертежах;
- методы диагностики геологического, технического, экологического и экономического состояния зданий и сооружений;
- порядок проведения тендеров, торгов и заключения контрактов;
- основы территориально пространственного развития городов;
- продукцию отрасли, архитектурно-конструктивное решение зданий и сооружений, их технико-экономические показатели;
- основы разработки технологических процессов создания, эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости;
- порядок формирования производственно-экономических результатов на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости;
- принципы и методы оценки различных материальных и нематериальных активов;
- методы проведения комплексной экспертизы инвестиционных решений и порядок инспектирования их исполнения;
- основные положения логистики, как теории управления материальными и информационными и финансовыми потоками;
- порядок разработки технических заданий на новое строительство, расширение и реконструкцию зданий и сооружений различного функционального назначения с технико-экономическим обоснованием принимаемых решений, с учетом экологической чистоты строительных объектов, уровня механизации и автоматизации производства и требований;
- основные принципы, формы и методы организации производственных систем;
- научные основы рациональной организации проектирования производства, организации производственных процессов;
- основы разработки технологических процессов, типовые технологические процессы в отрасли, условия взаимозаменяемости и взаимодействия машин и оборудования, технологий и отдельных элементов технологических комплексов;
- основы гражданского законодательства России, муниципального права, земельно-правовые регулирования, правовое регулирование жилищной сферы, законодательство по оценочной деятельности, налогообложения в сфере недвижимости, правовые акты по архитектуре, градостроительству и капитальному строительству, требования к нотариальному оформлению сделок с недвижимостью;
-
владет
ь:
- методами системного анализа при решении научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области недвижимости;
- методами планирования и порядком выполнения теоретических и экспериментальных исследований с использованием средств вычислительной техники;
- составлением производственных программ и плановых заданий, методами анализа их выполнения;
- методами использования математических моделей и элементов приклад-
ного математического обеспечения;
- методами испытаний физико-механических свойств строительных материалов и грунтов;
- геодезической съемкой и метрологическими измерениями;
- использованием средств контроля за состоянием окружающей среды;
- навыками разработки проектов организации основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов по созданию, эксплуатации и обслуживанию недвижимости;
- проведением технико-экономического и финансового анализа инвестиционного процесса;
- современными методами управления рисками;
- конкретными методами оценки, анализа, инспектирования и прогнозирования развития недвижимости;
- навыками комплексного обоснования, формирования и реализации управленческих решений на различных этапах жизненного цикла и уровня управления недвижимостью.
Экспертиза и управление недвижимостью
специальность высшего образования
квалификация
: эксперт по недвижимости
О специальности:
Профессии, связанные с оценкой и управлением недвижимостью, входят в десятку самых высокооплачиваемых. Но путь к большим "дивидендам" не будет легким: чтобы стать экспертом в сфере недвижимости, придется изрядно потрудиться в вузе.
Специальность "Экспертиза и управление недвижимостью" представлена в 36 вузах России. Освоить программу можно на дневном, вечернем и заочном отделениях. Срок обучения — 5-6 лет.
Средний конкурс при поступлении на бюджетное место — 3,5 человека.
Специальность большей частью направлена на изучение зданий и сооружений. В учебный план входят такие предметы, как технология строительного производства, экспертиза и проектирование недвижимости, управление недвижимостью, операции с недвижимостью и страхование, оценка собственности.
Профильные дисциплины:
• технология строительного производства
• строительные конструкции
• экспертиза и инспектирование недвижимости
• управление проектом
• архитектура
Специализации:
2
91501 Экспертиза и управление недвижимостью
291502 Оценка нематериальных активов
291503 Оценка бизнеса
Переспективы:
Выпускники специальности "Экспертиза и управление недвижимостью" являются востребованными на рынке труда.
Специалисты занимаются экспертизой, инспекцией, проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости.
Найти работу многим выпускникам помогает производственная и преддипломная практика. А дальнейший карьерный рост во многом зависит от желания и способности кандидата самосовершенствоваться и получать дополнительное образование.
Возможности для продолжения обучения:
Выпускник "Экспертизы и управления недвижимостью" подготовлен для продолжения обучения в аспирантуре по специальностям:
05.23.01 Строительные конструкции, здания и сооружения
05.23.02 Основания и фундаменты, подземные сооружения
05.23.03 Теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование воздуха, газоснабжение и освещение
05.23.04 Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
05.23.05 Строительные материалы и изделия
05.23.07 Гидротехническое строительство
05.23.08 Проектирование и строительство дорог, метрополитенов, аэродромов, мостов и транспортных тоннелей
05.23.11 Гидравлика и инженерная гидрология
Александр Прозоровский, заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» МГУП:
– Большинство абитуриентов, поступающих на специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», думают, что из них будут готовить людей, умеющих выгодно продавать элитные квартиры и жонглирующих миллионами евро. Это не совсем так. Подготовка наших студентов намного шире, а покупка и продажа объектов недвижимости – всего лишь часть работы будущего специалиста.
Выбирая конкретный вуз, советую выйти на неофициальный сайт, поинтересоваться мнением студентов: чему и как здесь учат. Если все предметы сосредоточены исключительно на риэлторской деятельности, стоит задуматься: нужна ли вам такая узкая подготовка?
А наши выпускники знают, как здание спроектировать, построить, правильно эксплуатировать, а уже после этого – продать, сдать или совершить иную сделку с недвижимостью. Со студентами делятся своим опытом не только высококвалифицированные преподаватели вуза, но и специалисты-практики: профессиональные инженеры, архитекторы, оценщики, предприниматели, работающие с недвижимостью.
Специалисты по недвижимости в ближайшие 10-15 лет войдут в тройку наиболее востребованных на рынке труда.
Где могут работать специалисты по недвижимости?
45% - государственные и местные органы управления недвижимым имуществом, экономисты по строительству
36% - агентства по оценке и купле/продаже недвижимости, включая земельные участки
10% - предприятия, банки, страховые компании и фонды, где недвижимость составляет значительную долю капитала
9% - инвестиционно-строительные компании, занимающиеся строительством, эксплуатацией, ремонтом и реконструкцией объектов недвижимости на всех этапах жизненного цикла.
270115.65 — ЭКСПЕРТИЗА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Специальность 270115.65 — «Экспертиза и управление недвижимостью» утверждена приказом Министерства образования Российской Федерации от 02.03.2000 № 686
Квалификация выпускника — инженер. Нормативный срок освоения образовательной программы при очной форме обучения 5 лет.
Объекты профессиональной деятельности выпускника.
Промышленные, гражданские, жилищные, гидротехнические здания и сооружения; строительные материалы, изделия и конструкции; системы теплогазоснабжения, вентиляции, водоснабжения и водоотведения промышленных, гражданских и природоохранных объектов; машины, оборудование, технологические комплексы и системы автоматики, используемые при строительстве и производстве строительных материалов, изделий и конструкций, земельные участки, городские территории.
Виды профессиональной деятельности выпускника
Выпускник по направлению подготовки «Строительство» в соответствии с фундаментальной и специальной подготовкой может выполнять следующие виды профессиональной деятельности:
o
проектно-конструкторская;
o
организационно-управленческая;
o
производственно-технологическая;
o
научно-исследовательская.
Конкретные виды деятельности определяются содержанием образовательно-профессиональной программы, разрабатываемой вузом.
Задачи профессиональной деятельности выпускника
Выпускник по направлению подготовки дипломированных специалистов «Строительство» в зависимости от вида профессиональной деятельности подготовлен к решению следующих профессиональных задач:
Проектно-конструкторская деятельность:
o проведение инженерных изысканий и обследований, составление инженерно- экономических обоснований при проектировании и сооружении объектов строительства, производстве строительных материалов, изделий и конструкций, машин, оборудования и технологических комплексов;
o осуществление сбора, обработки, анализа и систематизации научно- технической информации;
o выполнение технических разработок, проектной рабочей технической документации;
o участие во внедрении разработанных решений и проектов, в осуществлении авторского надзора при изготовлении, возведении, монтаже, наладке, испытаниях и сдаче в эксплуатацию запроектированных изделий, объектов инженерных систем и сооружений.
Организационно-управленческая:
o организация работы коллектива исполнителей, принятие управленческих решений;
o внедрение передовых методов организации труда и эффективных методов управления;
o подготовка исходных данных для составления планов, программ, проектов, смет, заявок и т.п.;
o осуществление технического контроля и управления качеством строительных материалов, изделий, конструкций, сооружений, инженерных систем, машин и оборудования;
o экспертиза и оценка объектов недвижимости, организация и управление объектами недвижимости.
Производственно-технологическая:
o возведение, ремонт и реконструкция зданий и сооружений, инженерных систем, оборудования и технологических комплексов;
o осуществление монтажа (демонтажа), наладки и эксплуатации машин, технологических линий, механического и электрического оборудования и инструмента, систем автоматики и робототехники в строительстве и производстве строительных материалов и изделий;
o производство строительных материалов, изделий и конструкций.
Научно-исследовательская:
o выполнение экспериментальных и теоретических научных исследований в области строительства и в других отраслях, связанных со строительством;
o разработка рекомендаций на основе научных исследований, изучения специальной литературы и другой научно-технической документации, достижений отечественной и зарубежной науки и техники.
Инженер должен знать:
o постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы, относящиеся к строительной отрасли;
o основные научно-технические проблемы и перспективы развития строительной науки и технологии;
o системы и методы проектирования, создания и эксплуатации строительных объектов, инженерных систем, материалов, изделий и конструкций, оборудования и технологических линий;
o методы выполнения экспериментальных и теоретических исследований
o специальную научную и патентную литературу по тематике исследований и разработок;
o современные средства оргтехники, вычислительной техники, коммуникаций и связи;
o стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации;
o основы экономики, организации труда и организации производства;
o основы трудового законодательства;
o правила и нормы охраны труда.
Область профессиональной деятельности
проведение комплексной экспертизы инвестиционных решений, системный анализ при решении задач в области недвижимости.
Объектами профессиональной деятельности являются проектные и конструкторские организации, научно-исследовательские институты, управления архитектуры, предприятия и организации министерства коммунального хозяйства, министерства финансов, органы юстиции, экспертиза, риэлтерские организации, налоговые инспекции, коммерческие, жилые, специальные объекты недвижимости, имущественные комплексы.
В
иды профессиональной деятельности:
• организационно-управленческая: формирование производственно-экономических параметров на всех этапах жизненного цикла объектов недвижимости, проведение комплексной экспертизы инвестиционных решений и инспектирование их исполнения, разработка технических заданий с технико-экономическим обоснованием, организация производственных систем и проектирования;
• научно-исследовательская: системный анализ при решении задач в области недвижимости, теоретические и экспериментальные исследования в области недвижимости и математическое моделирование;
• эксплуатационная: эксплуатация и обслуживание недвижимости, прогнозирование и развитие управленческих решений недвижимостью, контроль за состоянием окружающей среды;
• проектная: геодезическая съемка и метрологические измерения, разработка проектов организационных процессов по созданию недвижимости, технико-экономический и финансовый анализ инвестиций.
Основные места работы:
проектные и конструкторские организации, научно-исследовательские институты, управления архитектуры, предприятия и организации министерства коммунального хозяйства, министерства финансов, органы юстиции, экспертиза, риэлтерские организации, налоговые инспекции.
Инженер может в установленном порядке продолжить образование в аспирантуре и работать в образовательных учреждениях.
В
озможные должности:
эксперт, руководитель управления, инспектор налоговой службы и т.д.
@темы:
Универмаг
URL
U-mail
Дневник
Профиль
Комментировать
Поделиться
суббота, 12 сентября 2009
15:33
Кто-нибудь может объяснить логику демотиватора?
Добрая слизеринская девочка
Моя не понимать
@темы:
Демотиваторы
URL
U-mail
Дневник
Профиль
Комментарии
(
10
)
Поделиться
11:03
У тебя интернет-зависимость (для мужчин преимущественно, но чем девки хуже?))
Добрая слизеринская девочка
если...
Курсивом - то, что можно отнести ко мне)
- Если ты не знаешь какого пола твои лучшие друзья, обладающие нейтральными никами.
- Если, послушав анекдот, ты изрекаешь «лол».
- Если ты клянёшься каждые полчаса, что собираешься пробыть онлайн только пятнадцать минут.
Есть такое
- Если ты рассказываешь друзьям о предстоящем офигенном свидании, умалчивая, что встреча назначена в чате.
- Если на предложение заняться сексом, ты отвечаешь на каком чат-форуме тебя можно найти.
- Если с друзьями, живущими в соседнем подъезде, ты встречаешься исключительно в чате.
Лучшая подруга в соседнем доме считается?
- Если ты учишься в университете лишних два года, лишь бы иметь свободный доступ в интернет.
- Если ты чувствуешь себя убийцей, выключая модем.
- Если ты тратишь пару ночей на то, чтобы число заходов на твой сайт достигло как минимум 2000 раз.
- Если твой компьютер стОит больше, чем автомобиль.
- Если вместо адреса ты даёшь свой мейл.
- Если находиться онлайн ты предпочитаешь сексу.
- Если ты покупаешь ноутбук, чтобы и в туалете можно было бы иметь доступ в интернет.
- Если адвокат твоей супруги отправляет тебе на мыло документы на развод.
- Если ты шлёшь сам себе письма на мыло, чтобы напомнить о важных вещах.
- Если тебе нравится вкус холодного кофе.
(М...да))
- Если ты немедленно отвечаешь на электронные письма, полностью игнорируя обычную почту.
- Если ты едешь в отпуск лишь в те места, где имеется выход в сеть.
- Если ты настолько хорошо ориентируешься в www-адресах, что уже не нуждаешься в поисковиках.
- Если ты, не обнаружив новых писем на мыле, повторно обновляешь страничку.
(Было дело
)
- Если при написании обычного письма, ты после каждой точки добавляешь «com».
- Если в других людях тебя интересуют лишь их мейл-адреса.
- Если ты, заметив, что соседи по комнате съехали, не можешь вспомнить, когда.
- Если твой домашний питомец является гордым обладателем собственного сайта.
- Если твои сновидения появляются исключительно в формате HTML.
- Если тебе нужно несколько часов, чтобы записать все твои мейл-адреса.
(И ещё несколько часов, чтобы вспомнить )
- Если ты не можешь застать свою мамашу, так как у неё нет модема.
- Если твоих детей зовут Eudora, Homer или Dotcom.
- Если твой партнёр отказывается ложиться в кровать вместе с компьютером.
- Если твоей последней подружкой была JPEG.
- Если ты склоняешь голову набок, пытаясь улыбнуться. :- )
- Если, садясь вечером за компьютер, ты удивляешься, что несколькими минутами позже дети уже отправляются в школу.
- Если на упрёки партнёрши о недостатке общения, ты приобретаешь второй компьютер и модем.
- Если ты говоришь таксисту, что твой адрес http:/ /123456.moskau.ru/prospekt-lenina/dom-1/kwaritra-5.html
- Если ты щелкаешь дважды, пытаясь переключить телепрограммы.
( Откуда вы всё это знаете?
)
- Если знакомство в баре ты начинаешь со слов «У тебя есть выход в интернет?»
- Если ты оказываешься онлайн до того, как успеваешь почистить зубы (если ты их вообще когда-нибудь чистишь).
- Если в именах всех твоих друзей есть добавочка в виде «@».
- Если проснувшись ночью, чтобы сбегать в туалет, ты успеваешь скоренько просмотреть свою почту.
(Было раньше)
- Если ты прочитал всё это в надежде найти хоть один пункт, не относящийся к тебе.
(Чёрт, ну как всегда)))
URL
U-mail
Дневник
Профиль
Комментарии
(
11
)
Поделиться
07:10
Снова и снова.
Добрая слизеринская девочка
Второй шанс моему дневнику. Очень надеюсь, что в этот раз его жизнь не закончится так быстро.
URL
U-mail
Дневник
Профиль
Комментарии
(
12
)
Поделиться
Последние
1
…
20
…
33
34
35
Записки из деканата
Apperti-Lah
МЕНЮ
Авторизация
Запомнить
Зарегистрироваться
Забыли пароль?
Записи
Календарь записей
Темы записей
91
Универмаг
44
Видео
34
Флешмоб 365
30
English
29
Гарри Поттер
23
Житейское
20
Фото
12
Картинки
11
Мои мысли
9
Сингапур
9
Флешмоб
9
Демотиваторы
9
Тесты
8
Мои полеты
8
Диплом
8
Психология
7
Фанфикшн
7
Lex Fati
5
ПЧ
5
Фандом
Все темы
Список заголовков
Главное меню
Все дневники
Главная страница
Каталог сообществ
Случайный дневник
@дневники: изнутри
Техподдержка
Статистика
Наверх
Главная
Случайный дневник
@дневники: изнутри
